Xu hướng nhà ở xã hội, tiêu chuẩn và các loại hình nhà ở xã hội hiện nay.

  1. Xu hướng nhà ở xã hội hiện nay

 Xu hướng nhà ở xã hội hiện nay là một chủ đề quan tâm của nhiều quốc gia trên thế giới, đặc biệt là tại Việt Nam hiện nay vì chính sách an sinh dành cho phần lớn người lao động có thu nhập thấp. Đặc biệt là ở các thành phố lớn và những vùng có nhu cầu nhà ở cao. Và để thực hiện những dự án cấp bách và thiết thực này bằng biện pháp tăng cường tư nhân hóa nhà ở xã hội để giảm bớt gánh nặng cho ngân sách nhà nước.

 Các hình thức sở hữu nhà ở xã hội ngoài việc cho thuê hoặc bán thì hiện nay Việt Nam cũng đang phát triển các hình thức sở hữu nhà ở xã hội khác như thuê mua, cho vay mua nhà với lãi suất thấp...

2. Tiêu chuẩn nhà ở xã hội:

Tiêu chuẩn nhà ở xã hội là một bộ quy định về diện tích, kết cấu và chất lượng căn hộ được xây dựng với thiết kế đơn giản chi phí thấp nhưng vẫn đảm bảo công năng của một căn hộ hiện đại

Các tiêu chuẩn này bao gồm những yêu cầu về diện tích căn hộ, phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng tắm, hệ thống điện, nước, vệ sinh, an toàn cháy nổ và các tiện ích khác như bãi đỗ xe, khu vui chơi, khuôn viên cây xanh... Ngoài ra, tiêu chuẩn cũng quy định về vị trí, thiết kế, kiến trúc và cảnh quan của dự án nhà ở xã hội để đảm bảo phù hợp với môi trường sống và mang lại cho người dân một không gian sống an toàn, thuận tiện và thoải mái.

Mục tiêu của tiêu chuẩn nhà ở xã hội là cải thiện điều kiện sống của những người có thu nhập thấp và giúp họ có được những căn nhà an toàn, chất lượng với giá cả phải chăng. Tiêu chuẩn cũng giúp ngăn ngừa tình trạng xây dựng nhà ở trái phép, đảm bảo an ninh trật tự trong khu vực nhà ở xã hội và thúc đẩy sự phát triển bền vững của đô thị.

Mẫu thiết kế nội thất điển hình nhà ở xã hội

3. Các loại nhà ở xã hội hiện nay

Nhà ở xã hội hiên nay có 2 loại hình nhà ở chung cư và nhà ở thấp tầng

3.1 Nhà ở xã hội là chung cư

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần so vói quy chuẩn. Căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo kiểu khép kín, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn diện tích sử dụng mồi căn hộ tối thiểu là 25 m2, tối đa là 70 m2, bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

 Việc tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất phải đảm bảo sự phù hợp với chỉ tiêu dân số, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không gian, kiến trúc cảnh quan trong phạm vi đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chỉ tiết đã được phê duyệt và phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đỏ phê duyệt điều chỉnh.

Căn cứ vào tình hình cụ thể tại địa phương, ủy ban nhân dân cấp tỉnh được điều chỉnh tăng tiêu chuẩn diện tích sử dụng căn hộ tối đa, nhưng mức tăng không quá 10% so với diện tích sử dụng căn hộ tối đa là 70 m2 và bảo đảm tỷ lệ số căn hộ trong dự án xây dựng nhà ở xã hội có diện tích sử dụng trên 70 m2 không quá 10% tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án.

Một thiết kế dự án nhà ở xã hội chung cư

3.2 Nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng

Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng thì tiêu chuẩn diện tích đất xây dựng của mỗi căn nhà không vượt quá 70 m2, hệ số sử dụng đất không vượt quá 2,0 lần và phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

Nhà ở xã hội thấp tầng

4.Thiết kế nhà ở xã hội hiện đại

Thiết kế nhà ở xã hội đẹp có thể khác nhau tùy vào văn hóa, phong cách và điều kiện địa phương. Tuy nhiên, một số yếu tố chung của mẫu thiết kế nhà ở xã hội đẹp hiện đại có thể bao gồm:

- Thiết kế đơn giản, tối giản nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi cho cư dân.

- Sử dụng vật liệu xanh, tự nhiên và tái chế, giúp tiết kiệm tài nguyên và bảo vệ môi trường.

- Các khu vực sống riêng tư như phòng ngủ, phòng khách được thiết kế rộng rãi và thoáng mát.

- Những khu vực chung như sân vườn, sân chơi, phòng sinh hoạt chung... được thiết kế hài hòa, đẹp mắt và tiện ích cho cư dân.

- Tạo không gian sống trong lành và gắn kết với thiên nhiên thông qua việc sử dụng cây xanh, khu vườn rau, đèn mặt trời và các hệ thống thủy canh...

- Sử dụng các công nghệ xây dựng mới, vật liệu phù hợp... giúp giảm chi phí và thời gian xây dựng nhà ở xã hội.

- Đảm bảo an toàn, tiện nghi và đầy đủ các tiện ích cần thiết như hệ thống điện, nước, vệ sinh, an ninh, chống cháy nổ, chống ngập lụt...

 

QUAN TÂM VỀ SẢN PHẨM, BẠN CÓ THỂ LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI TẠI:
▸ Add Showroom: ▪️ CS1: Tầng 2 - Chung cư Bộ tổng Tham Mưu Tây Tựu - Bắc Từ Liêm - Hà Nội
▪️ CS2: Số 28 - Đ.Trung Tâm - KDV Vĩnh Lộc - Phùng Xá - Thạch Thất - Hà Nội
▸ Hotline: 0978272698 - 0988896257
▸ Email: thienphuholding@gmail.com
▸ Website: https://noithatthienphu.net
▸ https://www.facebook.com/Thienphufurni/
Cảm ơn bạn đã ghé thăm fanpage của chúng tôi